向银行申请过渡资金的操作过程

简介：如何向银行申请过渡资金。过桥资金和保险援助贷款充分证明了财政资金“四两二”的杠杆效应。

引导作用已成为针对中小企业的最直接，最有效的政府服务。

操作过程

一、基本过程

提交申请→接受和审查→项目评估→验证和批准→贷款发放→数据归档→贷款后管理→贷款收据和保险撤回

二、借款人资格

申请房地产开发过桥贷款的借款人必须具有“建设用地规划许可证”，“建设项目规划许可证”，“国有”四证。

土地使用权证书”，“建设项目启动证书”。

三、贷款申请信息

申请房地产开发贷款时，开发商必须提供以下信息：

⑴单位信息包括各种执照，公司章程，会计报表，注册信息，税收信息，房地产业务资格证书，贷款申请报告

，公司最高权力机构的授权书，公司主要领导材料以及担保人的相关材料。

⑵项目信息包括项目批准，可行性研究报告和项目预算报告；建设用地规划许可证；建设项目规划许可证

;土地出让合同和规划红线图，国有土地使用证；土地价格付款凭证副本；施工许可证；房地产预售许可证；合作

对于该项目，必须提交合作开发合同或主管当局批准的合作开发批准文件。

四、用于房地产开发的过桥贷款调查

1.借款人资格的确认

⑴调查借款人的基本情况；

⑵了解业务团队的实际情况；

3审查公司的财务管理系统和相关财务信息；

⑷了解借款人的诚意和过去的合作。

2.项目条件调查与验证

⑴详细掌握项目的基本情况；

⑵了解项目的筹备工作，尤其是“四级证书”是否齐全；

3审查该项目的可行性和抗风险能力；

⑷检查贷款项目的项目预算报告是否合理，真实；

⑸项目市场前景及经济效益预测及敏感性分析。

3.验证并确认担保方法

担保人是否真实，承诺是否真实，可信，质押是否真实，质押是否符合质押条件，担保人的信用是否真实

有效...等待。

以上是编辑就从银行申请过渡资金的操作过程给出的答案。希望对大家有帮助。

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