对于长期租房子月付的租户,都是怎么做账的呢?企业租办公场地,作为企业财务付租金的会计分录如何做账你是怎么做账的呢?作为企业财务必须要掌握的知识点,不了解的学员下面来看一下小编整理的下文资料吧,一起来参考学习一下。

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　　付租金会计分录

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　确认费用

　　借：管理费用

　　贷：预付账款

　　租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。

　　满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。

　　在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

　　承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

　　资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

　　承租人在租赁开始日较低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

　　租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

　　这就是付租金的会计分录如何做账的方法，更多会计考证、出纳会计实操问题可以咨询会计实操网。