如果企业持有的房地产是以赚取租金为目的的，可以称之为投资性房地产。投资性房地产处置业务应建立投资性房地产账户进行核算。如何处理相关会计处理
会计如何处理投资性房地产处置
成本模式下，投资性房地产处置的会计处理：
借：银行存款
        贷：其他业务收入
同时：
 
贷：其他业务成本
        投资性房地产累计折旧            投资性房地产减值准备    　          贷款：投资性房地产
在公允价值模式下，投资性房地产处置的会计处理：
借：银行存款
        贷：其他业务收入
同时：
 
借：其他业务成本
        公允价值变动损益        资本公积其他资本公积       
贷：投资性房地产-成本
              投资性房地产-公允价值变动
公允价值变动损益，什么是投资性房地产
公允价值变动损益是指采用后续公允价值计量模式时，资产期末账面价值与其公允价值之间的差额。公允价值变动产生的损益的“损失”是损失，意思是损失，“利润”是收入，意思是盈余。公允价值变动损益是指公允价值变动引起的“损失”或“收益”。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，或两者兼而有之。投资性房地产应当能够单独计量和销售。属于投资性房地产的项目：
 
1。租赁土地使用权
2。持有并准备增值后转让的土地使用权
3。租赁房屋
投资性房地产属于什么会计科目
“投资性房地产”是资产会计科目。它是新会计准则中增加的一个新的会计科目。计算投资性房地产的价值，包括以成本模式计量的投资性房地产和以公允价值模式计量的投资性房地产。
 
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