房土地资产企业预售衡宇时，对于购房者而言，需付出相映的预贩枪款。那么房土地资产企业收到衡宇预售款，怎样做账？

　　收到衡宇预售款的会计分录

　　收到预贩枪款(假设沿用普遍计税本领)

　　借：银行入款

　　       贷：预收账款

　　预缴增值税

　　借：应交税费—预交增值税

　　       贷：银行入款

　　结账和转账收入

　　借：预收账款

　　       贷：专营交易收入

　　              应交税费—应交增值税—销项税额

　　收到衡宇房钱会计分录

　　即使是房土地资产企业，其会计分录为：

　　借：银行入款

　       　贷：专营交易收入

　　               应交税费—应交增值税(销项税额)

　　即使是其余典型的企业，其会计分录为：

　　借：银行入款

　       　贷：其余交易收入

　              　应交税费—应交增值税(销项税额)

　　预收账款是什么？

　　预收账款指企业向购货方预收的购货订金或局部货款。普遍囊括预收的货款、预采购货定金等。预收账款的克日普遍不胜过1年，常常应动作一项流动负债反应在各期末的资产负债表上，若胜过1年(预收在一年之上供给商品或劳务)则称为“递延贷项”，独立列示在资产负债表的负债与一切者权力之间。

　　预收账款账务处置

　　收到预收账款：

　　借：银行入款

　       　贷：预收账款

　　收到结余货款：

　　借：预收账款

　　       贷：专营交易收入

　              　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　借：银行入款

　　       贷：预收账款

　　预收账款不多的企业，将预收金钱记入“应收账款”付方

　　收到预支金钱：

　　借：银行入款

　           贷：应收账款

　　收到结余货款：

　　借：应收账款

　       　贷：专营交易收入

　　              应交税费——应交增值税(销项税额)

　　借：银行入款

　　       贷：应收账款