在房地年中，关系企业会在预收房款的同声也会预缴所得税，对于预收房款预缴所得税时，不妨经过预收账款科目处置，关系的会计分录如何做？

　　预收房款预缴所得税的会计分录

　　1、预收房款的会计分录如次：

　　借：银行入款

　　　　贷：预收账款—房款

　　按照关系的规则：

　　对于经过正式签署房土地资产预售公约所博得的收入，企业该当确觉得出卖收入，并对其举行交纳企业所得税。

　　2、在会计上，由于商品房成本不许真实计量、以及一切权上的重要危害没有变化等因为，以是预贩枪款是不适合收入确认前提的，那么其该当计入“预收账款”这一会计科目举行核算，其简直的会计分录如次：

　　借：递延所得税资产

　　　　贷：所得税用度

　　　　　　应交税费—应交所得税

　　什么是预收账款？

　　预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或局部货款。预收账款是以交易两边和议或公约为按照，由购货方预先付出一局部(或十足)货款给供给方而发生的一项负债，这项负债要用此后的商品或劳务来偿付。

　　递延所得税资产是什么？

　　递延所得税资产是将来估计不妨用来抵税的资产，递延所得税是功夫性分别对所得税的感化，在纳税感化会计法下才会爆发递延税款。是按照可抵扣姑且性分别及实用税率计划、感化（缩小）将来功夫应交所得税的金额。

　　所得税用度是什么？

　　所得税用度是指企业筹备成本应缴纳的所得税。“所得税用度”，核算企业承担的所得税，是盈亏类科目;这普遍不即是当期应交所得税，由于大概生存“姑且性分别”。即使惟有长久性分别，则即是当期应交所得税。