此刻很多房土地资产公司出卖的大局部是平装修的屋子，很罕见毛坯房了，那么，对于房土地资产企业会计来说，像这典型的出卖办法，该当如何做会计处置呢？该当如何做账呢？再有预收存户房款的功夫，该当如何处置？和小编一道来看看吧。

出卖平装房预收房款的会计处置

1、预收房款，开收条时：

借：银行入款

 贷：预收账款

2、收完结果一局部的房款，开发票时：

借：银行入款（结果收的局部）

    预收账款（往日预收局部）

 贷：专营交易收入

那么即使做得提防一点，平装房确定会囊括家电，那么又该如何做分录呢？

1、购置家电时：

借：仓库储存商品

 贷：银行入款

2、出卖平装正屋时：

借：银行入款

 贷：专营交易收入——不浮财（房款）

     专营交易收入——家用电器

     应交税费——应交增值税（销项税额）

借：交易税金及附加

 贷：应交税费——应交交易税

3、结账和转账成本

借：专营交易成本

 贷：开拓产物

     仓库储存商品

在房土地资产公司不常常发生应税动作的情景下，不妨采用依照小规模纳税人缴纳税款，并且纳税人该当辨别核算增值税应税货色和不浮财的出卖额，即使没有依照规则审定领会，那么就只能由主管税务构造来审定。

之上是房土地资产公司出卖平装房时该当做的会计处置，那么房土地资产开拓企业契约税的会计分录该怎样处置呢？