房土地资产属于资本聚集型行业，资本入股较大。对于房土地资产企业而言，确认收入及结账和转账成本时，会计职员如何做会计分录？

　　房土地资产企业确认收入和结账和转账成本的会计分录

　　借：预收账款

　　       贷：专营交易收入

　                 应交税费-应交增值税（销项税额）

　　借：专营交易成本

　　       贷：开拓成本

　　房土地资产成本核算的基础步调是什么呢？

　　依照成本核算的普遍办法来举行：

　　1、先须要决定成本核算东西，其按照成本核算东西的决定规则和名目特性。

　　2、按照成本核算东西，树立关系的会计科目来核算和归集消费成本用度。

　　3、依照两大规则，囊括受益规则和配比规则，来决定摊派成本用度的调配本领、规范。

　　4、将归集起来的消费成本用度按仍旧决定的本领和规范在各成本核算东西之间举行调配。

　　5、按照截止和数据体例名目消费成本计划表，计划各成本核算东西的开拓总成本。

　　6、精确分别已竣工和在建仓库储存商品之间的消费成本，辨别结账和转账竣工仓库储存商品成本。

　　7、精确分别可售和不行售的表面积(由主管部分分别供给)，根占有关规则辨别计划各自应承担的成本，精确结账和转账竣工仓库储存商品的出卖成本。

　　8、结果一步是体例成本报表,按照成本核算和管理诉求,须要反应各成本核算东西的成本情景。