即使地盘未十足出卖，未预算完的局部不妨依照工程概算大概预估数向税局申诉地盘增值税整理吗？

　　答：地盘增值税的整理是纳税人向名目地方地税务构造提出整理的请求，举行城头和实地考查。

　　按照《国度税务总局对于照发<地盘增值税整理管理回程>的报告》(国税发[2009]91号)第十条文定，已完毕验收的房土地资产开拓名目，已让渡的房土地资产兴办表面积占所有名目可售兴办表面积的比率在85%之上，或该比率虽未胜过85%，但结余的可售兴办表面积仍旧出租汽车或私用的，税务构造不妨诉求纳税人举行地盘增值税的整理。

　　第十七条文定，整理考查时，应考查房土地资产开拓名目能否以国度相关部分审查批准、存案的名目为单元举行整理；对于分期开拓的名目，能否以分期名目为单元整理;对各别典型房土地资产能否辨别计划升值额、升值率，交纳地盘增值税。

　　《国度税务总局对于房土地资产开拓企业地盘增值税整理管理相关题目的报告》(国税发[2006]187号)第六条文定，未预算完的局部，税务构造会按下列本领和程序审定确认整理收入：

　　(一)按本企业当月出卖的同类房土地资产的平衡价钱审定。

　　(二)按本企业在同一地域、同一年度出卖的同类房土地资产的平衡价钱确认。

　　(三)参照本地昔日、同类房土地资产的商场价钱或评价价格确认。

　　所以，分期开拓的名目地盘增值税不妨分名目整理。没有预算实行的名目，不妨按本企业在同一地域、同一年度出卖的同类房土地资产的平衡价钱决定，而非依照工程概算大概预估数举行整理。