房土地资产企业普遍会预收一局部钱，也即是在还没建好屋子之前就让户主先把钱交了，商定一个克日交房，房土地资产企业预收账款的税费什么功夫交纳?和学乐佳一道来进修一下吧!

　　房土地资产预收账款的税费什么功夫交?

　　房土地资产企业预售商品房交易，会计预收的预贩枪款因商品房危害酬报没有变化，不适合会计收入确认前提，所以会计谬误认收入。但税法将上述交易视同出卖，要计划缴纳增值税、所得税，会计分录如次：

　　借：银行入款

　　贷：预收账款

　　缴纳税费时

　　借：应交税费——应交增值税

　　借：应交税费——应交所得税

　　借：应交税费——应交城市建设税

　　借：应交税费——培养费附加

　　贷：银行入款

　　预收账款确认收入的功夫是什么功夫?

　　采用直接受款办法出卖货色，不管货色能否发出，均为收到出卖额或博得给予出卖额的把柄，并将提货单交给买方确当天;采用托收承付和委派银行收款办法出卖货色，为发出货色并办妥托罢手续确当天;采用赊销和分期收款办法出卖货色，为按公约商定的收款日子确当天;采用预收货款办法出卖货色，为货色发出确当天;委派其余纳税人代理与销售货色，为收到代理与销售单元出卖的代理与销售清单确当天;出卖应税劳务，为供给劳务同声收讫出卖额或博得给予出卖额的把柄确当天;为货色移交送达确当天即使采用预收货款办法出卖货色，出卖收入为货色发出确当天。

　　之上即是相关预收账款的关系实质，蓄意不妨扶助大师，想领会更多的会计常识，请多多关心学乐佳!