对于房土地资产企业的会计职员而言，常常要处置衡宇房钱收入的题目。出租汽车衡宇时，博得的房钱应经过哪个科目核算？就该题目，正文将作精细回答。

　　房钱收入计入什么科目？

　　1、即使是以衡宇出租汽车为专营交易的，则应将博得的房钱收入计入“专营交易收入”科目，简直的会计分录如次：

　　借：银行入款

　　       贷：专营交易收入

　　2、即使不是以出租汽车衡宇为专营交易，则应将博得的房钱收入计入“其余交易收入”科目，简直的会计分录如次：

　　借：银行入款

　　       贷：其余交易收入

　　筹备租借中出租汽车人的会计处置

　　按照《企业会计准则第21号———租借》关系规则可得：

　　1、在租借期内各个功夫，出租汽车人该当沿用曲线法或其余体例有理的本领，将筹备租借的租借收款额确觉得房钱收入。其余体例有理的本领不妨更好地反应因运用租借资产所爆发财经便宜的耗费形式的，出租汽车人该当沿用该本领。

　　2、出租汽车人发生的与筹备租借相关的初始径直用度该当本钱化，在租借期内依照与房钱收入确认沟通的基础举行摊派，分期计入当期盈亏。

　　3、对于筹备租借资产中的固定资产，出租汽车人该当沿用一致资产的折旧策略计提折旧;对于其余筹备租借资产，该当按照该资产实用的企业会计准则，沿用体例有理的本领举行摊销。

　　出租汽车人该当依照《企业会计准则第8号——资产减值》的规则，决定筹备租借资产能否发生减值，并举行相映会计处置。

　　4、出租汽车人博得的与筹备租借相关的未计入租借收款额的可变租借付款额，该当在本质发生时计入当期盈亏。

　　5、筹备租借发生变换的，出租汽车人该当自变换奏效日起将其动作一项新租借举行会计处置，与变换前租借相关的预收或应收租借收款额该当视为新租借的收款额。