按普遍计税本领计税承诺差额纳税的情景下，本领运用销项税额抵减核算，对于房土地资产销项税额抵减的交易，该怎样做会计分录？

　　房土地资产销项税额抵减的会计分录

　　借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）

　　       贷：开拓成本

　　或：

　　借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）

　　       贷：交易外收入

　　什么是应交税费？

　　“应交税费”科目核算企业依照税规则定计划应缴纳的百般税费，囊括但不只限于增值税、耗费税、所得税、都会保护树立税、资源税、地盘运用税、地盘增值税、房产税、培养费附加、部分所得税、车船税。

　　“应交税费”账户属于负债类账户，而且该当按顾问交税费的税种，如“应交增值税”、“企业所得税”、“场合培养附加”、“地盘增值税”、“契约税”、“都会保护树立税”等树立明细科目进而举行明细核算。

　　交易外收入如何领会？

　　交易外收入亦称“交易外收益”，指的是与消费筹备进程无径直联系，该当加入当期成本的收入，是企业财务功效的构成局部。

　　交易外收入在“成本”或“成本或不足”账户核算，在企业的“成本表”中，交易外收入需独立列示。属于企业交易外收入的金钱应准时入账，不准留作小财产或其余不适合制度规则的开销。

　　“交易外收入”账户属于盈亏类账户，付方表白企业发生的交易外收入额，收方表白期末转入“今年成本”账户的数额，经结账和转账后该账户期末无余额。