对于房土地资产开拓公司出卖收入的处置，普遍经过“银行入款”“专营交易收入”等科目举行核算，那么房土地资产开拓公司出卖收入的账务处置该如何做？

　　房土地资产开拓公司出卖收入的会计分录

　　1、收款

　　借：银行入款/应收账款/预收账款

　　　　贷：专营交易收入

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）/应交税费——简略计税

　　2、差额纳税

　　借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）

　　　　贷：专营交易成本

　　3、结账和转账出卖成本

　　借：专营交易成本

　　　　贷：开拓产物

　　什么是专营交易成本？

　　企业该当树立“专营交易成本”科目，按专营交易的品种举行明细核算，用来核算企业因出卖商品、供给劳务或让渡资产运用权等凡是震动而发生的本质成本，借记该科目，贷记“仓库储存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将专营交易成本的余额转入“今年成本”科目，借记“今年成本”，贷记该科目，结账和转账后，“专营交易成本”科目无余额。

　　什么是专营交易收入？

　　企业应树立“专营交易收入”科目，核算企业在出卖商品、供给劳务等凡是震动中所爆发的收入。在“专营交易收入”科目下，应依照专营交易的品种树立明细分类账簿，举行明细核算。该科目期末应无余额。

　　什么是应收账款？

　　应收账款是随同企业的出卖动作发生而产生的一项债权。所以，应收账款简直认与收入简直认出色关系。常常在确认收入的同声，确认应收账款。该账户按各别的购货或接收劳务的单元树立明细分类账簿户举行明细核算。