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房土地资产企业销项税额计划公式

2021-12-27 10:08:40深圳会计培训

房土地资产企业销项税额计划公式:

销项税额=(十足价款和价外用度-当期承诺扣除的地盘价款)÷(1+税率)×税率

销项税额是出卖方按照纳税期内的出卖额计划出来的,并向购置方收取的增值税税额。

销项税额是纳税出卖额囊括向购置方收取的十足价款和价外用度。与出卖有因果连带联系的价外收款都应看作是含税出卖额,即向购置方收取的价外用度应视为含税收入,在纳税时折算成不含税收入,再并入出卖额计税。

所谓价外用度,囊括价外向购置方收取的手续费、补助、基金、合股费、返还成本、赞美费、失约金、滞纳金、改期付款本钱、补偿金、代收金钱、代垫金钱、包装费、优质费以及其余百般本质的价外收款。

价钱形成公式:价钱=成本+成本+税金(价内税)

价内税:税金是价钱的构成局部,如耗费税、资源税等。

价外税:税金不属于价钱构成局部,如增值税。

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