房土地资产出卖买卖的功夫是要交纳契约税的，那么相关契约税的常识点你领会几何呢？即使对这局部实质不太领会，那就和学乐佳一道来进修吧。

契约税是指不浮财(地盘、衡宇)产权发生变化变化时，就本家儿所订和议按产价的确定比率向新业主(产权接受人)征收的一次性税收

企业博得的衡宇可径直运用的，在博得时按应纳的契约税税特殊承担，先记入“固定资产”科目。即使博得的衡宇需建筑后再运用，则应纳契约税并记入“在建筑工程程”科目，待建筑竣工后再转入“固定资产”科目

1、企业接受馈赠衡宇并能径直运用的，企业在接收救济时

借：固定资产

贷：本钱公积

贷：应交税金-应交契约税

2、企业承典博得衡宇且不许径直运用的，在博得衡宇产权时

借：在建筑工程程

贷：应交税金-应交契约税/银行入款

3、本质交纳契约税时

借：应交税金-应交契约税

贷：银行入款

4、衡宇建筑竣工后

借：固定资产

贷：在建筑工程程

5、企业购置衡宇且衡宇能径直运用的，在买入大楼时

借：固定资产

贷：应交税金-应交契约税/银行入款

调换衡宇时，即使两边价钱十分，可免征契约税，即使价钱不十分，其胜过局部按买契的税率纳税。公有企业彼此间变化公有房产，免纳契约税

6、公司在补缴税款和滞纳金时

借：固定资产/在建筑工程程

借：成本调配-未调配成本

贷：银行入款

之上即是相关房土地资产契约税的少许常识点，蓄意不妨扶助到大师，想领会更多关系的会计常识，请多多关心学乐佳！

交纳衡宇契约税时的印花税怎样做会计分录？