以盈利为手段,从事房土地资产开拓和筹备的企业,称为房土地资产开拓企业。与房土地资产开拓企业相关的会计分录普遍囊括哪些?
房土地资产开拓企业的会计分录
1、开拓房土地资产,确认收时髦
①在实行交易收入同声收到价款时
借:银行入款
贷:专营交易收入
②交易收入实行前,价款收取后的。
借:应收账款
贷:专营交易收入
③预收价款时,待开拓竣工后再交代运用的
借:银行入款
贷:预收账款
交代运用时
借:应收账款
贷:专营交易收入
借:预收账款
银行入款
贷:应收账款
④赊销或分期收款办法出卖开拓产物时,当期收到的金额确觉得收入
借:银行入款
贷:专营交易收入
2、房土地资产开拓企业,收到存户预贩枪土地资产款,一致谬误认收入,纵然不管能否有签署正式收购和销售公约,即在办妥交代手续前,收到的金钱计入预收账款会计科目
借:银行入款
贷:预收账款
什么是专营交易收入?
是指企业从事本行业消费筹备震动所博得的交易收入。专营交易收入按照各行业企业所从事的各别震动而有所辨别,如产业企业的专营交易收入指“产物出卖收入”;兴办业企业的专营交易收入指“工程预算收入”;交通输送业企业的专营交易收入指“交通输送收入”;发行零卖交易业企业的专营交易收入指“商品出卖收入”;房地财产企业的专营交易收入指“房土地资产筹备收入”;其余行业企业的专营交易收入指“筹备收入”。