我司为一家财产管理公司，在我司管理的一处住户小区中有一处地下人民防空办法，属于理想业主公有，我司仅是起到管理效率，指导人民防空办法能否须要交纳房产税？即使须要，是由业主交纳仍旧财产管理公司交纳？

　　地下人民防空办法要交纳房产税吗？

　　按照《财务部

国度税务总局对于完备衡宇功效的地下兴办征收房产税的报告》(财政与税收〔2005〕181号)第一条文定，凡在房产税征收范畴内的完备衡宇功效的地下兴办，囊括与地上衡宇贯串的地下兴办以及实足建在大地以次的兴办、地下人民防空办法等，均该当按照相关规则征收房产税。

　　上述完备衡宇功效的地下兴办是指有屋面和保护构造，不妨遮风避雨，可供人们在个中消费、筹备、处事、进修、文娱、寓居或蕴藏物质的场合。

　　所以，完备衡宇功效的地下人民防空办法须要交纳房产税。

　　房产税由谁交纳？

　　按照《财务部、国度税务总局对于房产税、城市和集镇地盘运用税相关策略的报告》(财政与税收〔2006〕186号)第一条文定，对住户住房区内业主公有的筹备性房产，由本质筹备（囊括自己经营和出租汽车）的代管人或运用人交纳房产税。

　　所以，财产管理公司动作管理者，房产税须要由财产管理公司交纳。