入股性房土地资产普遍囊括已出租汽车的地盘运用权、持有并筹备升值后让渡的地盘运用权和已出租汽车的兴办物，不妨举行独立计量。对于入股性房土地资产，须要计提折旧吗？

　　入股性房土地资产要不要计提折旧？

　　企业按公道价格形式计量的入股性房土地资产(已出租汽车的地盘运用权、持有并筹备升值后让渡的地盘运用权、已出租汽车的兴办物)按会计规则不计提折旧，但在计划应纳税所得额，可按曲线法计划其折旧或摊销动作纳税调整和减少处置。沿用成本形式计量，须要跟固定资产一律按月计提折旧。

　　计提折旧是指什么？

　　计提折旧是公司财务处置时，预先计入某些仍旧发生、然而未本质付出的折旧用度。计提折旧时须要辨别会计功夫和折旧功夫，这两者所指的功夫不确定沟通。计提折旧属于资产类科目。

　　固定资产计提折旧的本领有4种，辨别是曲线法、处事量法、双倍余额减产法以及年数总和法。

　　入股性房土地资产的会计分录是什么？

　　1.计提折旧或摊销

　　借：其余交易成本

　　       贷：入股性房土地资产累计折旧(摊销)

　　2.计提减值筹备

　　借：资产减值丢失

　       　贷：入股性房土地资产几乎筹备

　　3.博得房钱收入

　　借：银行入款

　　      贷：其余交易收入

　　            应交税费—应交增值税(销项税额)

　　公道价格形式：

　　1.公道价格飞腾

　　借：入股性房土地资产—公道价格变化

　　        贷：公道价格变化盈亏

　　2.公道价格低沉

　　借：公道价格变化盈亏

　　       贷：入股性房土地资产—公道价格变化

　　3.博得房钱收入

　　借：银行入款

　       　贷：其余交易收入

　　              应交税费—应交增值税(销项税额)