一般纳税人如何为工厂租赁开具发票？

[指南]：如何为一般纳税人的工厂租金开具发票？带上您的税务登记证（复印件），与承租人的租赁合同，经办人的身份证以及您负责大厅处理的当地税务局的税务服务：1、营业税：按...

如何为一般纳税人的工厂租赁开具发票？

带上您的税务登记证（一式两份），与承租人的租赁合同，经办人的身份证，然后转到您负责的地方税务局的税务服务大厅：

1、营业税：根据租金收入按5％的税率征收；

2、城市建设税：按营业税的7％征收；

3、教育附加费：按营业税金额的3％征收税率征收（有些地方还征收了地方教育附加费，具体视每个地区而定，征税率为1％，其中1.] 5％。

4、印花税：按租金收入的千分之一贴花；

5、房地产税：根据租金收入按12％的税率征收；

6、企业所得税：可以按照批准的方法征收土地税。从全国范围来看，征收率在1％至5％之间，通常在2％至2.5％之间。

租用工厂我需要缴纳什么税？

增值税改革后，企业必须为租用工厂缴纳税款和税率：

1、如果该植物是在4.之前30天获得的，则可以向主管税务机关申请简单征收，增值税率为5％；

2、如果在5.1天后收购工厂，则该公司为一般纳税人，税率为11％；如果为小规模纳税人，则税率为5％；

3、附加税等：城市建设税7％，教育附加费3％，地方教育附加费2％，印花税0.01％等；

4、从租金中收取物业税的12％；

5、 25％的企业所得税。

“关于全面启动营业税改增值税试点的通知”：

第15条增值税税率：

（一)纳税人的应税行为，除本条（二)，（三)和（四)）项外，税率为6％。

（[二)提供运输，邮递，基础电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产，转让土地使用权，税率为11％。

（[三)提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（四)国内单位和个人的跨境应税活动税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条，除非财政部和国家税务总局另有规定，增值税征收率为3％。

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