个人应该如何为租房收入缴税？

[指南]：最近，网站上的许多学生问到如何对自己租房所得的收入纳税？小编老师看到这个后不由得叹了口气。不仅我们所有的学生都是“卧虎藏龙”，而且在网站上学习后，税务意识也得到了提高。今天，好吧……

最近，该网站上的许多学生都询问如何对出租房屋的收入缴税？小编老师见到他们后不由得叹了口气。在网站上学习后，税收意识也有所提高。好吧，今天，小编老师将带您学习从租房中获得收入时如何纳税。

根据规定，个人取得的房屋转租收入属于个人所得税财产租赁的税收范围。其中，对于暂时??减少个人出租房屋收入的，将征收10％的个人所得税。

个人租赁财产的应税收入的确定：

1、月收入不足4000元

应纳税所得额=财产租赁期间所付的每个月（所得税）和费用-纳税人负担的租赁财产的实际修理费用（最高800元）-800元

2、每人收入超过4000元

[租赁财产过程中支付的每个（月）所得税和费用-纳税人负担的租赁财产的实际修理成本（不超过800元）] *（1-20％）

示例1：2019年12月，小明在开发区租了一套房子。那个月的租金是3000元，而在租赁过程中缴纳的税款是150元。由于漏水，维修费用为500元。 。小明当月应缴纳多少个人所得税？ （注意：小明今年18岁以上）

（3000-150-500-800)* 10％= 155元

示例2：2019年12月，小明在行政区租了一栋学区的房子，租金为5,000元。租赁过程中缴纳的税费为200元。这房子全年都被出租。它破旧不堪，维修费用为2500元。小明需要为这所房子的租金支付多少个人所得税？

分析：虽然维修费用为2500元，但税法只允许扣除800元

（5000-200-800)*（1-20％）* 10％= 320元

以上是对如何为个人从网站上获得转租收入纳税的问题的答案。希望对您有所帮助。如果您不了解任何内容，则可以访问该网站，咨询老师，注册并发送给您。帐户套餐。

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