有关固定资产增值税抵扣的规定

<指南>：关于固定资产增值税扣除的有关规定后，原增值税一般纳税人购买服务，无形资产或不动产，增值税专用发票上注明的增值税为进项税额金额，可允许的销项税...

有关固定资产增值税抵扣的规定

增值税改革后，如果原一般增值税纳税人购买服务，无形资产或房地产，则取得的增值税专用发票上注明的增值税为进项税，可以从销项税额中扣除。

对于在2016年5月1日之后收购并在会计系统中记为固定资产的房地产，或在2016年5月1日之后收购的在建房地产，应将进项税额从纳税日起划分为两年。收购。扣除税额，第一年为60％，第二年为40％。通过融资租赁和在建筑工地上建造的临时建筑物和构筑物租赁的房地产的进项税，不适用于上述第2子年度扣除额。

允许从原增值税一般纳税人中扣除应征消费税的摩托车，汽车和游艇的进项税额。

如果原纳税人一般是从境外单位或个人购买增值税，无形资产或房地产的一般纳税人，并按规定代扣增值税，则允许从进项税额中扣除进项税额。销项税是来自税务机关的，也可以是预扣的。债务人在纳税凭证上获得的增值税凭证上注明的增值税额。

使用纳税凭证抵扣进项税的纳税人，应具有书面合同，付款证明以及来自海外实体的声明或发票。如果信息不完整，则不能从销项税额中扣除进项税额。

可以扣除购买固定资产的增值税吗？

允许纳税人抵扣的固定资产进项税额，是指纳税人于2009年1月1日以后实际发生的，并取得2009年1月1日以后签发的增值税抵免证明，其依据是或依据。增值税抵扣券计算的增值税金额。房屋和建筑物等房地产不属于增值税减免范围，汽车，摩托车，游艇等也不属于增值税改革范围。即，购买上述固定资产的企业不得扣除其所含的增值税。财税[2009] 113号文进一步明确，以建筑物或构筑物为载体的辅助设备和辅助设施，不论是否单独记录和会计处理，均应视为建筑物或构筑物的组成部分及其投入。税额不得从销项税中扣除。辅助设备和辅助设施是指：给排水，供暖，卫生，通风，照明，通讯，煤气，消防，中央空调，电梯，电气，智能建筑设备和辅助设施。

固定资产增值税减免60％

《国家税务总局关于印发不动产进项税分期扣除暂行办法的公告》《国家税务总局关于发布《不动产进项税分期扣除额暂行办法》的公告》 （国家税务总局公告，2016年第15号）第二条第一款规定，一般增值税纳税人在2016年5月1日以后取得的不动产，在会计制度中作为固定资产核算，不动产建设2016年5月1日以后发生的进项税，其进项税额应按照本办法的有关规定在两年内从销项税额中扣除。第一年的扣除比例为60％，扣除比例为第二年为40％，根据第四条第二款的规定，当期进项税额应从当期销项税额中扣除上述进项税额的60％。取得减税证明；在取得减税证明书的当月，应抵扣应抵扣的进项税额的40％。该税款将在第13个月从销项税中扣除。

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